Hinweise gemäß der Europäischen Verordnung (EU) Nr. 2016/679 (DSGVO)
Der Verwalter ist als der rechtliche Vertreter eines Kondominiums der Verantwortliche der Datenverarbeitung.
„Studio.hALLER“ ist bestrebt, ein Gleichgewicht zwischen transparenter Verwaltung und Datenschutz zu wahren. Im Folgenden informieren wir Sie über die Verarbeitung personenbezogener Daten, die diese Hausverwaltung im Rahmen ihrer Tätigkeit erhebt und nutzt.
Verantwortlich für die Datenverarbeitung
Johann Haller
Ritterweg 10A
I-39010 St. Martin/Pass.(BZ)
MwSt.Nr. 02806310211
Alfred Haller
Vergilstr. 9
I-39012 Meran (BZ)
MwSt.Nr. 02802800215
Kontaktdaten "Studio Haller"
siehe Impressum
Zweck der Datenverarbeitung und Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten erfolgt ausschließlich zum Zweck der ordnungsgemäßen und vollständigen Verwaltung der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft sowie zum Schutz der gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes in allen gesetzlich vorgesehenen Bereichen, einschließlich aller damit verbundenen Unterstützungs- und Verwaltungsleistungen für die einzelnen Miteigentümer.
Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist die Erforderlichkeit zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten gemäß den Artikeln 1117 ff. sowie Artikel 1130 des italienischen Zivilgesetzbuches sowie die Erfüllung sonstiger gesetzlicher Verpflichtungen der Wohnungseigentümergemeinschaft und ihrer Mitglieder.
Die einzelnen Miteigentümer können zum Zweck einer effizienteren Kommunikation freiwillig zusätzliche Daten (z. B. E-Mail-Adresse, PEC-Adresse, Festnetz- oder Mobiltelefonnummer, alternative Kontaktdaten) zur Verfügung stellen. Diese Daten werden ausschließlich zu Verwaltungszwecken verwendet.
Datenübermittlung
Im Rahmen der genannten Zwecke können die Daten an Lieferanten von Waren und Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft, an externe Unternehmen für technische, administrative oder buchhalterische Dienstleistungen, an öffentliche Stellen und Behörden sowie an andere Miteigentümer übermittelt werden, stets unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.
Nach Beendigung des Verwaltungsmandats werden die Daten an den nachfolgenden Verwalter übergeben.
Personenbezogene Daten werden vertraulich behandelt und nicht in Drittländer oder an internationale Organisationen weitergegeben.
Dauer der Daten-Aufbewahrung
Die personenbezogenen Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erreichung der Zwecke erforderlich ist, für die sie erhoben wurden, und solange die Eigenschaft als Miteigentümer besteht oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen dies erfordern. Die Daten werden regelmäßig auf ihre Aktualität überprüft.
Rechte von Betroffenen
Betroffene haben das Recht darüber in Kenntnis gesetzt zu werden, woher die Daten, die sie betreffen, stammen und wie diese verarbeitet werden. Sie haben das Recht, ihre Daten kontrollieren und gegebenenfalls berichtigen oder löschen zu lassen. Jeder Antrag hierfür sowie Fragen zur Datenverarbeitung sind schriftlich an folgende Adresse zu richten: info@studiohaller.it .
Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, kann diese jederzeit widerrufen werden, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung berührt wird.
Unberührt bleiben stets die Möglichkeiten und Befugnisse zur Ausübung des Rechts auf Einsicht in die Register der Wohnungseigentümergemeinschaft gemäß den Bestimmungen der Artikel 1129, 1130 und 1130-bis des italienischen Zivilgesetzbuches.
Obligatorische oder freiwillige Angabe der Daten
Gemäß Artikel 1130 des italienischen Zivilgesetzbuches ist der Verwalter verpflichtet, die für die Führung des Anagrafe-Registers der Wohnungseigentümergemeinschaft erforderlichen Daten zu erheben. Dieses Register enthält die Personalien der einzelnen Eigentümer sowie der Inhaber dinglicher Rechte und persönlicher Nutzungsrechte, einschließlich der Steuernummer sowie des Wohnsitzes oder Domizils,
die Katasterdaten jeder einzelnen Immobilieneinheit sowie alle Angaben zu den Sicherheitsbedingungen der gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes.
Jede Änderung dieser Daten ist dem Verwalter innerhalb von sechzig Tagen schriftlich mitzuteilen. Im Falle von fehlender oder unvollständiger Mitteilung ist der Verwalter verpflichtet, die zur Führung des Registers erforderlichen Informationen per Einschreiben anzufordern. Nach Ablauf von dreißig Tagen ist der Verwalter bei ausbleibender oder unvollständiger Antwort berechtigt,
die erforderlichen Informationen selbst zu beschaffen und die entstehenden Kosten den verantwortlichen Personen in Rechnung zu stellen.
Art und Weise der gesammelten Daten
Die von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten werden unter Einhaltung der oben genannten gesetzlichen Bestimmungen sowie der Vertraulichkeitspflichten verarbeitet, denen die Tätigkeit des Verantwortlichen und der Auftragsverarbeiter unterliegt.
Die Daten werden sowohl mithilfe elektronischer Systeme als auch in Papierform oder auf sonstigen geeigneten Datenträgern verarbeitet, unter Anwendung angemessener technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Cookies
Diese Website "https://www.studiohaller.it" setzt keine eigenen Cookies, um personenbezogene Daten zu erfassen; es werden keinerlei Informationen gespeichert, welche die Besucher unserer Website persönlich identifizierbar machen, und in der Folge auch nicht an Dritte (z.B. Unternehmen oder Werbetreibende) übermittelt.
Sicherheitsmaßnahmen
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April 2026
"Studio.hALLER“
Informativa ai sensi del Regolamento (UE) n. 2016/679 (GDPR)
L'amministratore, in qualità di rappresentante legale di un condominio, è il titolare del trattamento dei dati.
“Studio.hALLER” si impegna a garantire un equilibrio tra trasparenza amministrativa e tutela dei dati personali. Di seguito vi informiamo in merito al trattamento dei dati personali che questa amministrazione condominiale raccoglie e utilizza nell’ambito della propria attività.
Titolare del trattamento
Johann Haller
Via del Cavaliere 10A
I-39010 San Martino/Pass. (BZ)
Partita IVA 02806310211
Alfred Haller
Via Virgilio 9
I-39012 Merano (BZ)
Partita IVA 02802800215
Dati di contatto “Studio Haller”
vedi Imprint
Finalità del trattamento dei dati e base giuridica
Il trattamento dei dati personali avviene esclusivamente ai fini della corretta e completa gestione del rispettivo condominio, nonché per la tutela delle parti comuni dell'edificio in tutti gli ambiti previsti dalla legge, compresi tutti i servizi di assistenza e amministrazione connessi per i singoli comproprietari.
La base giuridica del trattamento è la necessità di adempiere agli obblighi di legge ai sensi degli articoli 1117 e seguenti e dell'articolo 1130 del Codice Civile italiano, nonché l'adempimento di altri obblighi di legge del condominio e dei suoi membri.
I singoli comproprietari possono fornire volontariamente dati aggiuntivi (ad es. indirizzo e-mail, indirizzo PEC, numero di telefono fisso o cellulare, recapiti alternativi) al fine di rendere più efficiente la comunicazione. Tali dati vengono utilizzati esclusivamente a fini amministrativi.
Trasmissione dei dati
Nell'ambito delle finalità sopra indicate, i dati possono essere trasmessi a fornitori di beni e servizi del condominio, a società esterne che prestano servizi tecnici, amministrativi o contabili, a enti pubblici e autorità, nonché ad altri comproprietari, sempre nel rispetto delle disposizioni di legge.
Al termine del mandato di amministrazione, i dati saranno trasferiti all'amministratore subentrante.
I dati personali vengono trattati in modo confidenziale e non vengono trasmessi a paesi terzi né a organizzazioni internazionali.
Durata della conservazione dei dati
I dati personali vengono conservati solo per il tempo necessario al raggiungimento delle finalità per cui sono stati raccolti, fintantoché sussiste la qualità di comproprietario o fintantoché ciò sia richiesto dai termini di conservazione previsti dalla legge. L'attualità dei dati viene verificata regolarmente.
Diritti degli interessati
Gli interessati hanno il diritto di essere informati sulla provenienza dei dati che li riguardano e sulle modalità del loro trattamento. Hanno il diritto di verificare i propri dati e, se necessario, di farli rettificare o cancellare. Qualsiasi richiesta in tal senso, così come eventuali domande relative al trattamento dei dati, deve essere inviata per iscritto al seguente indirizzo: info@studiohaller.it.
Qualora il trattamento si basi sul consenso, quest'ultimo può essere revocato in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato fino a quel momento.
Restano sempre impregiudicati i diritti e le facoltà di esercitare il diritto di accesso ai registri del condominio ai sensi delle disposizioni degli articoli 1129, 1130 e 1130-bis del Codice Civile italiano.
Comunicazione obligatoria o facoltativa dei dati
Ai sensi dell'articolo 1130 del Codice Civile italiano, l'amministratore è tenuto a raccogliere i dati necessari alla tenuta del registro anagrafico del condominio. Tale registro contiene i dati anagrafici dei singoli proprietari, nonché dei titolari di diritti reali e di godimento, compresi il codice fiscale e la residenza o il domicilio, i dati catastali di ogni singola unità immobiliare e tutte le informazioni relative alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell'edificio.
Ogni modifica di tali dati deve essere comunicata per iscritto all'amministratore entro sessanta giorni. In caso di comunicazione mancante o incompleta, l'amministratore è tenuto a richiedere tramite raccomandata le informazioni necessarie alla tenuta del registro. Trascorsi trenta giorni, in caso di mancata o incompleta risposta, l'amministratore ha il diritto di procurarsi autonomamente le informazioni necessarie e di addebitare i costi sostenuti alle persone responsabili.
Modalità di trattamento
I dati personali da Lei forniti vengono trattati nel rispetto delle disposizioni di legge sopra menzionate e degli obblighi di riservatezza a cui sono soggetti il titolare del trattamento e i responsabili del trattamento.
I dati saranno trattati sia con l'ausilio di sistemi elettronici, sia in forma cartacea o su altri supporti idonei, applicando adeguate misure di sicurezza tecniche e organizzative ai sensi del Regolamento generale sulla protezione dei dati (GDPR).
Cookie
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Aprile 2026
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